Peluang dan Tantangan Transformasi Digital Sertifikat Tanah Setelah Berlakunya Peraturan Menteri ATR/BPN Nomor 3 Tahun 2023
DOI:
https://doi.org/10.55606/inovasi.v5i2.6192Keywords:
Electronic Certificate, Digital Transformation, Land Registration, PERMEN ATR/BPN No.3 of 2023, Legal CertainlyAbstract
The digital transformation of Indonesia's land registration system is marked by the issuance of the Regulation of the Minister of Agrarian Affairs and Spatial Planning/National Land Agency (ATR/BPN) Number 3 of 2023 concerning Electronic Certificates. This study aims to analyze the opportunities, challenges, and regulatory barriers in the transition from conventional to electronic certificates. The research method employed is normative legal research wiqth statutory and case approaches. The results indicate that electronic certificates offer opportunities for administrative efficiency, data transparency, and evidentiary power equivalent to physical certificates. However, implementation faces challenges such as uneven technological infrastructure in rural areas, low digital literacy among the public, and legal misalignment between Permen ATR/BPN Number 3 of 2023 and Government Regulation Number 40 of 1996, which still refers to conventional certificates. In conclusion, regulatory harmonization and equitable distribution of digital infrastructure are required to ensure legal certainty and the success of the national land service transformation.
References
Aji, Rustam. “Digitalisasi, Era Tantangan Media (Analisis Kritis Kesiapan Fakultas Dakwah Dan Komunikasi Menyongsong Era Digital).” Islamic Communication Journal 1, no. 1 (2016). Hlm. 43-54.
Alimuddin, Nur Hidayani. “Implementasi Sertifikat Elektronik Sebagai Jaminan Kepastian Hukum Kepemilikan Hak Atas Tanah Di Indonesia.” Sasi Vol. 27, no. 3 (2021). Hlm. 335-345.
Alimuddin, Nur Hidayani. “Implementasi Sertifikat Elektronik Sebagai Jaminan Kepastian Hukum Kepemilikan Hak Atas Tanah Di Indonesia.” SASI Vol.27. No. 3 (2021). Hlm. 335-345.
Aniscasary, Shella dan Ramasari, Risti Dwi. “Tinjauan Yuridis Kekuatan Hukum Sertifikat Tanah Elektronik Berdasarkan Peraturan Menteri Agraria Dan Tata Ruang Nomor 1 Tahun 2021.” Jurnal Hukum Dan Etika Kesehatan Vol. 2. No. 1 (2022). Hlm. 1-14.
Anugrahany, Galuh Dwi, Et al. “Urgensi Sertifikat Tanah Elektronik Sebagai Transformasi Sistem Pendaftaran Tanah Di Kabupaten Magelang.” Jurnal Hukum Dan Kewarganegaraan. Vol. 2. No. 8 (2024). Hlm 91–100 https://doi.org/10.3783/causa.v1i1.571
Arifin, Bur dan Desi, Apriani. “Sertifikat Sebagai Alat Pembuktian Yang Kuat Dalam Hubungannya Dengan Sistem Publikasi Pendaftaran Tanah.” UIR Law Review Vol. 1. No. 02 (2017). Hlm 127-136.
Arisaputra, Muhammad Ilham. Et al. “Akuntabilitas Administrasi Pertanahan Dalam Penerbitan Dalam Penerbitan Sertifikat.” Mimbar Hukum Vol. 29. No. 2 (2017). Hlm. 276-291.
Daeng Naja, Teknik Pembuatan Akta, Yogyakarta: Pustaka Yustisia, 2012.
Hadi, Sutrisno. Metodologi Research Jilid I.Yogyakarta: Andi, 2000.
Herawza, Muhammad Fachri., Et al. “Efisiensi Sertifikat Tanah Elektronik Dalam Sistem Hukum Pendaftaran Tanah.” Unesrev Vol. 6. No. 1 (2023). Hlm. 23–37
Kukuh, Sudarmanto., Zaenal, Arifin. dan Tirsa, Tatara “Tindak Pidana Korupsi Bidang Pertanahan Terhadap Program Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL).” Jurnal USM Law Review Vol. 6. No. 1 (2023). Hlm. 310–319.
Perangin, Effenri. Hukum Agraria Indonesia, Suatu Telaah Dari Sudut Pandang Praktisi Hukum. Jakarta: Raja Grafindo, 1994.
Peraturan Pemerintah Tentang Hak Pengelolaan, Hak Atas Tanah, Satuan Rumah Susun, Dan Pendaftaran Tanah, PP Nomor 18 Tahun 2021, (2021).
Peraturan Pemerintah Tentang Penerbitan Dokumen Elektronik Dalam Kegiatan Pendaftaran Tanah, Peraturan Menteri Agraria Dan Tata Ruang/ Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia, PP No. 3 Tahun 2023.
Permana, B., Halim, A., & Uraidi, A. ”Kekuatan Hukum Pembuktian Sertifikat Elektronik dalam Perkara Perdata Menurut Peraturan Mentri Atr/Kepala Bpn No 3 Tahun 2023 Tentang Penerbitan Sertifikat Elektronik dalam Kegiatan Pendaftaran Tanah.” Jurnal Ilmiah AKSES. Vol. 2. No. 1 (2024). Hlm. 61-75
Prakoso, Bhim. ”Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap Sebagai Dasar Perubahan Sistem Publikasi Pendaftaran Tanah.” Journal of Private and Economic Law . Vol. 1, No. 1 (2021). Hlm 63-82
Putranto, M Ilham Dwi dan Mansyur, Amin. “Urgensi Penerapan Sertipikat Tanah Secara Elektronik.” Repertorium: Jurnal Ilmiah Hukum Kenotariatan. Vol. 12. No. 1 (2023). Hlm. 15-26.
Rajab, Rezeki Aldila., Turisno, Bambang Eko dan Lumbanraja, Anggita Doramia. “Sertifikat Hak Atas Tanah Dalam Kepastian Hukum Pendaftaran Tanah.” Notarius Vol. 13. No. 2 (2020). Hlm.642-654
Ratih, Novita Riska . Analisis Yuridis Sertifikat Tanah Hak Milik Elektronik (E-Certificate) Demi Mewujudkan Kepastian Hukum. Program Studi Magister Kenotariatan Pasca Sarjana Universitas Islam Malang: Malang.
Rato, Dominikus. Filsafat Hukum Mencari: Memahami Dan Memahami Hukum. Yogyakarta: Laksbang Pressindo, 2010.
Silviana, Ana. “Urgensi Sertipikat Tanah Elektronik Dalam Sistem Hukum Pendaftaran Tanah Di Indonesia.” Administrative Law and Governance Journal Vol. 4. No. 1 (2021). Hlm. 51- 68.
Soekanto, Seorjono. dan Mahmuji, Sri. Penelitian Hukum Normatif, Suatu Tinjauan Singkat. Jakarta: Raja Grafindo Persada, 2015.
________________. Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Penegakan Hukum. Jakarta: PT. Raja Grafindo Persada, 2008.
Sudarto, Sudarto “Analisis Kepastian Hukum Bagi Pemilik Tanah Pasca Implementasi Pendaftaran Sertifikat Secara Elektronik,” Jurnal Riset Rumpun Ilmu Sosial, Politik Dan Humaniora (JURISH) Vol. 1, no. 2 (2022). Hlm. 150-160,
Sugianto, Qisthi Fauziyyah dan Handoko, Widhi. “Peluang Dan Tantangan Calon Notaris Dalam Menghadapi Perkembangan Disrupsi Era Digital.” Notarius Vol. 12. No. 2 (2019). Hlm. 656-668.
Sukardi dan Prajwalita, Widiati E. “Pendelegasian Pengaturan Oleh Undang-Undang Kepada Peraturan Yang Lebih Rendah Dan Akibat Hukumnya.” Yuridika Vol. 27. No. 2 (2012). Hlm 141-156.
Susanti, Aan Efendi dan Ochtorina, Dyah. Penelitian Hukum (Legal Research). Jakarta: Sinar Grafika, 2015
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2026 Jurnal Sosial Humaniora dan Pendidikan
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
